1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+4.3%
朝霞市
44.7万円/㎡
前年比+231.9%
コーラルハイツ朝霞
埼玉県朝霞市栄町一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩8分
1984年築 / 6階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,878万円
37.4万円/㎡
1,492
2,416
3,340
4,264
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,340万円
31.4万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月27日
コーラルハイツ朝霞
2,620万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 77.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,620万円 | 34.0万円 | 3階 | 77.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,750万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 37.8万円 | 1階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | コーラルハイツ朝霞 朝霞市栄町一丁目 | 朝霞駅8分 | 2,620万円 | 34.0万円 | 77.01㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/12 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/13 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.76㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | コープ野村朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、朝霞市では231.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は朝霞市の平均と比較して23.9%割安です。